Bilan avant achat
Achetez votre futur bien en limitant les risques à 75 Paris.
Bilan avant achat 75, PARIS.
Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, un commerce ou un immeuble ? Il est toujours très compliqué de savoir si le bien est en bon état.
Le vendeur ou l’agent immobilier vont toujours chercher à minimiser le coût des travaux ou chercher à dissimuler des travaux à effectuer.
Lorsque vous demandez à des entreprises de faire des devis, elles se déplacent très rarement ou ne vous remettent pas les devis car ils savent que vous n’êtes pas encore propriétaire donc, qu’ils risquent de travailler pour rien.
Pire, ils vous remettent des devis bâclés ou sous-estimés car ils connaissent l’agent immobilier ou ils se disent que comme ça, ils ont une chance de faire le chantier, quitte à augmenter les prix durant le chantier.
Les architectes ou maître d’oeuvre vous font payer des études avant travaux et risquent de ne pas être objectifs car eux aussi souhaitent réaliser le chantier, donc sont enclins à minimiser les coûts.
Les questions sont ,COMMENT :
- Avoir un avis objectif sur le bien que je souhaite acheter ?
- Etre certain que les devis reçus ne sont pas minimisés ?
- Avoir des devis pour ma banque ? Vous l’avez compris, acheter un bien lorsqu’on n’est pas du bâtiment, reste très complexe, entre les intérêts des uns et le manque de rigueur des autres, peuvent très vite devenir un cauchemar.
C’est lorsqu’on est réellement propriétaire, que les problèmes commencent ou que les prix flambent durant le chantier, plus value évidemment non provisionnée avec votre crédit ou avec vos deniers personnels.
NOTRE OFFRE pour bien acheter
NOUS VOUS :
– Assistons durant la visite de votre futur bien.
– Proposons une analyse technique du bien.
– Aidons pour l’analyse des différents parties de votre futur bien (structurel, isolation, couverture, électricité, chauffage etc…qui sont visible)
– Donnerons une enveloppe budgétaire afin de remettre le bien en l’état suivant ce que vous souhaitez et/ou ce qui est indispensable.
– Communiquons des devis détaillés par le biais de nos entreprises partenaires.
– Donnerons notre avis sur le prix demandé.
– Communiquerons des pistes pour bien négocier votre futur bien.
Il vaut mieux payer un expert indépendant quelques centaines d’euros avant d’acheter, que de payer des dizaines de milliers d’euros non budgétisés après achat !
Expert Charles LABONNÉLIE
Tél Portable : 06 51 65 66 73
Horaires
du Lundi au Vendredi
08h00 - 12h00 / 13h00 - 20h00
le Samedi
09h00 - 18h00
Paris Expert bâtiment 75001, 1er arrondissement, Le Louvre, Saint-Germain-L’auxerrois, Les Halles, Le Palais-Royal, La Place-Vendôme. Malfaçon chantier 75002, 2ème arrondissement, La Bourse, Gaillon, Vivienne, Le Mail, Bonne-Nouvelle et le 75003, 3ème arrondissement, Le Temple, Les Arts-et-Métiers, Les Enfants-Rouges, Les Archives, Saint-Avoye. Problème d'infiltration 75004, 4ème arrondissement, L'Hôtel-de-Ville, Saint-Merri, Saint-Gervais, L'Arsenal, Notre-Dame, mais encore 75005 le 5ème arrondissement, Le Panthéon, Saint-Victor, Le Jardin-des-Plantes, Le Val-de-Grâce, La Sorbonne. Fissures appartement 75006, 6ème arrondissement, Le Luxembourg, La Monnaie, L'Odéon, Notre-Dame-des-Champs, Saint-Germain-des-Prés dans le 75007 aussi 7ème arrondissement, Le Palais-Bourbon, Saint-Thomas-d ‘Aquin, Les Invalides, L'École-Militaire, Le Gros-Caillou. Expert Bâtiment 75008, 8ème arrondissement, L'Élysée, Les Champs-Élysées, Le Faubourg-du-Roule, La Madeleine, L'Europe. Litiges chantier 75009, le 9ème arrondissement, L'Opéra, Saint-Georges, La Chaussée-d ‘Antin, Le Faubourg-Montmartre, Rochechouart. Expertise fissures 75010, 10ème arrondissement, L'Enclos-Saint-Laurent, Saint-Vincent-de-Paul, La Porte-Saint-Denis, La Porte-Saint-Martin, L'Hôpital-Saint-Louis. Réception VEFA 75011, 11ème arrondissement, Popincourt, La Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, La Roquette, Sainte-Marguerite. Bilan avant achat 75012, 12ème arrondissement, Reuilly, Le Bel-Air, Picpus, Bercy, Les Quinze-Vingts. 75013 et le 13ème arrondissement, Les Gobelins, La Salpêtrière, La Gare, La Maison-Blanche, Croule barbe. Expert immobilier 75014, 14ème arrondissement, L'Observatoire, Le Montparnasse, Parc Montsouris 2, Le Petit-Montrouge, La Plaisance. Problème chantier 75015, 15ème arrondissement, Vaugirard, Saint-Lambert, Necker, Grenelle, Javel. Expertise bâitment dans le 75016, 16ème arrondissement, Passy, Auteuil, La Muette, La Porte-Dauphine, Chaillot 3. 75017,17ème arrondissement, Les Batignolles-Monceau, Les Ternes, La Plaine-Monceau, Batignolles, Les Épinettes. Réception de chantier dans le 75018, 18ème arrondissement, La Butte-Montmartre, Les Grandes-Carrières, Clignancourt, La Goutte-d ‘Or, La Chapelle. Un expert bâtiment 75019, 19ème arrondissement, Les Buttes-Chaumont, La Villette, Le Pont-de-Flandre, Amérique, Le Combat. Avis d'un expert 75020, 20ème arrondissement, Ménilmontant, Belleville, Saint-Fargeau, Le Père-Lachaise, Charonne.
